Byskovvej 3, Botofte

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.454 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².1.618.505 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.290.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,16 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016650.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	1,9 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	1,6 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	1,4 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,3 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	679 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	5,3 km	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	5,8 km	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	6,0 km	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	5,1 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	5,1 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu