Byskovvej 34

Villa · 156 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.768 kr/m².2.542.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D1 → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering3.038.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	251 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	107 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	318 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byskovparken 5 4682 Tureby	153 m²	104 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Agertoften 29 4682 Tureby	155 m²	221 m	15-11-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Agertoften 4 4682 Tureby	157 m²	233 m	19-10-2025	3.551.000 kr.	22.618 kr./m²
Banevej 27 4682 Tureby	152 m²	172 m	21-12-2024	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Agertoften 13 4682 Tureby	150 m²	236 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Agertoften 2 4682 Tureby	170 m²	249 m	29-04-2025	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	204 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu