Byskovvej 48A

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.459 kr/m².2.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.085.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	240 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	139 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	133 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	192 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	69 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	205 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	115 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	503 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	273 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	431 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu