Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Bysmedetoften 10

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.668 kr/m².5.478.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.709.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,36 pct. siden jul. 2002
401k2,4M4,3M6,3M8,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.360.000 kr.I dag · vores estimat6.709.745 kr.Markedet · 19921.174.250 kr.Markedet · 1993943.600 kr.Markedet · 19941.100.050 kr.Markedet · 19951.213.800 kr.Markedet · 19961.288.875 kr.Markedet · 1997747.950 kr.Markedet · 19981.626.100 kr.Markedet · 19991.432.550 kr.Markedet · 20001.920.625 kr.Markedet · 20011.662.325 kr.Markedet · 20022.063.600 kr.Markedet · 20031.512.175 kr.Markedet · 20041.983.275 kr.Markedet · 20052.592.625 kr.Markedet · 20064.210.500 kr.Markedet · 20073.032.575 kr.Markedet · 20082.958.900 kr.Markedet · 20092.537.675 kr.Markedet · 20103.094.700 kr.Markedet · 20113.024.700 kr.Markedet · 20123.243.625 kr.Markedet · 20132.839.375 kr.Markedet · 20144.338.600 kr.Markedet · 20153.246.075 kr.Markedet · 20163.539.725 kr.Markedet · 20173.332.525 kr.Markedet · 20184.146.100 kr.Markedet · 20193.957.975 kr.Markedet · 20204.945.675 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.111.400 kr.Markedet · 20234.702.075 kr.Markedet · 20245.008.325 kr.Markedet · 20256.356.175 kr.Markedet · 20266.452.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.709.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²96 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Mejlbyvej 8B
8250 Egå		158 m²364 m14-11-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²1,0 km08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²1,1 km14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²1,0 km09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²1,3 km19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²1,2 km12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²1,3 km08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²1,2 km19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²957 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden