Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bysvalevej 10

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1093 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.148 kr/m².2.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBysvalevej gns: 13.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,13 pct. siden aug. 2026
689k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.490.237 kr.Markedet · 1992925.524 kr.Markedet · 1993688.832 kr.Markedet · 1994838.292 kr.Markedet · 1995848.256 kr.Markedet · 1996890.744 kr.Markedet · 19971.225.384 kr.Markedet · 19981.111.268 kr.Markedet · 19991.303.592 kr.Markedet · 20001.033.624 kr.Markedet · 20011.195.680 kr.Markedet · 20021.296.072 kr.Markedet · 20031.345.328 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.375.972 kr.Markedet · 20061.632.216 kr.Markedet · 20072.007.088 kr.Markedet · 20082.221.784 kr.Markedet · 20091.963.096 kr.Markedet · 20102.021.376 kr.Markedet · 20112.408.280 kr.Markedet · 20121.961.216 kr.Markedet · 20131.863.832 kr.Markedet · 20142.105.788 kr.Markedet · 20152.144.516 kr.Markedet · 20162.036.980 kr.Markedet · 20172.285.892 kr.Markedet · 20182.431.968 kr.Markedet · 20192.111.616 kr.Markedet · 20202.625.796 kr.Markedet · 20212.763.224 kr.Markedet · 20223.139.036 kr.Markedet · 20233.098.240 kr.Markedet · 20243.079.252 kr.Markedet · 20253.192.428 kr.Markedet · 20263.027.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²55 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²181 m31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²181 m29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²79 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²56 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²509 m25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²452 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Fuglebakken 36
8800 Viborg		203 m²239 m11-11-20252.700.000 kr.13.300 kr./m²
Liseborg Bakke 20
8800 Viborg		186 m²854 m05-09-20243.315.000 kr.17.823 kr./m²
Liseborg Hegn 35
8800 Viborg		189 m²913 m11-11-20253.050.000 kr.16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden