Bysvalevej 2, Ll Kongsmark

Fritidshus · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 137 m².2.712.189 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering2.281.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,22 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2003 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008221.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	77 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	270 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	710 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	678 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	1,4 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	1,5 km	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	1,7 km	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	82 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	102 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	284 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu