Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bysvalevej 22

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.800 kr/m².2.071.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBysvalevej gns: 13.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,49 pct. siden feb. 2013
564k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.275.000 kr.I dag · vores estimat1.995.237 kr.Markedet · 1992758.142 kr.Markedet · 1993564.256 kr.Markedet · 1994686.686 kr.Markedet · 1995694.848 kr.Markedet · 1996729.652 kr.Markedet · 19971.003.772 kr.Markedet · 1998910.294 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 2000846.692 kr.Markedet · 2001979.440 kr.Markedet · 20021.061.676 kr.Markedet · 20031.102.024 kr.Markedet · 20041.171.170 kr.Markedet · 20051.127.126 kr.Markedet · 20061.337.028 kr.Markedet · 20071.644.104 kr.Markedet · 20081.819.972 kr.Markedet · 20091.608.068 kr.Markedet · 20101.655.808 kr.Markedet · 20111.972.740 kr.Markedet · 20121.606.528 kr.Markedet · 20131.526.756 kr.Markedet · 20141.724.954 kr.Markedet · 20151.756.678 kr.Markedet · 20161.668.590 kr.Markedet · 20171.872.486 kr.Markedet · 20181.992.144 kr.Markedet · 20191.758.680 kr.Markedet · 20202.125.662 kr.Markedet · 20212.260.258 kr.Markedet · 20222.571.338 kr.Markedet · 20232.537.920 kr.Markedet · 20242.522.366 kr.Markedet · 20252.615.074 kr.Markedet · 20262.479.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²48 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²124 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Bysvalevej 10
8800 Viborg		188 m²79 m28-08-20262.900.000 kr.15.426 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²36 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²114 m31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²114 m29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Gråmejsevej 89
8800 Viborg		152 m²360 m13-08-20251.995.000 kr.13.125 kr./m²
Gråmejsevej 21
8800 Viborg		151 m²559 m28-01-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Glentevej 11
8800 Viborg		146 m²308 m15-07-20261.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fuglebakken 24
8800 Viborg		164 m²216 m27-01-20262.630.000 kr.16.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden