Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bytinget 4, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.114 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden aug. 2023
430k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.850.000 kr.31. okt. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat4.774.959 kr.Markedet · 1992438.800 kr.Markedet · 1993626.700 kr.Markedet · 1994641.800 kr.Markedet · 19951.222.200 kr.Markedet · 1996682.800 kr.Markedet · 1997731.400 kr.Markedet · 19981.192.000 kr.Markedet · 1999915.400 kr.Markedet · 20001.116.700 kr.Markedet · 20011.223.600 kr.Markedet · 20021.514.900 kr.Markedet · 20031.504.500 kr.Markedet · 20041.714.300 kr.Markedet · 20051.867.100 kr.Markedet · 20062.400.100 kr.Markedet · 20072.476.000 kr.Markedet · 20082.338.700 kr.Markedet · 20091.711.300 kr.Markedet · 20101.724.600 kr.Markedet · 20112.487.500 kr.Markedet · 20122.291.700 kr.Markedet · 20131.778.800 kr.Markedet · 20141.960.600 kr.Markedet · 20151.960.800 kr.Markedet · 20162.589.300 kr.Markedet · 20172.767.900 kr.Markedet · 20183.018.700 kr.Markedet · 20193.135.000 kr.Markedet · 20202.901.800 kr.Markedet · 20213.555.600 kr.Markedet · 20223.710.700 kr.Markedet · 20233.282.600 kr.Markedet · 20243.282.800 kr.Markedet · 20254.026.100 kr.Markedet · 20265.032.100 kr.Markedet · 20275.456.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj		100 m²314 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj		100 m²314 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj		102 m²314 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj		102 m²314 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Degnemose Allé 2A, 2. 2
2700 Brønshøj		104 m²351 m13-05-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Højlandsvangen 10
2700 Brønshøj		93 m²114 m30-06-20269.300.000 kr.100.000 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²730 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²424 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²568 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st.
2700 Brønshøj		106 m²442 m15-04-20255.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden