Bytoften 2E, Vrold

Rækkehus · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 2.676 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.209 kr/m².4.949.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.091.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,02 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg: 759.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg759.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldgade 3, Vrold 8660 Skanderborg	153 m²	537 m	03-12-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Adelgade 22 8660 Skanderborg	172 m²	2,4 km	14-08-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Asylgade 29A 8660 Skanderborg	195 m²	2,4 km	22-01-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Regnbuevænget 1B 8660 Skanderborg	189 m²	2,6 km	06-08-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Kristiansvej 18B 8660 Skanderborg	173 m²	2,6 km	22-02-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Regnbuevænget 1 8660 Skanderborg	189 m²	2,7 km	23-09-2025	7.250.000 kr.	38.360 kr./m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	2,5 km	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Gammel Skolevej 56, Vrold 8660 Skanderborg	112 m²	644 m	21-01-2025	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Oddervej 17A 8660 Skanderborg	196 m²	3,2 km	19-06-2025	7.250.000 kr.	36.990 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By 8660 Skanderborg	142 m²	2,1 km	10-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu