Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Byvænget 14, Kristrup

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.692 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden nov. 2019
204k821k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.670.923 kr.Markedet · 1992424.512 kr.Markedet · 1993480.876 kr.Markedet · 1994647.328 kr.Markedet · 1995686.004 kr.Markedet · 1996783.684 kr.Markedet · 1997546.612 kr.Markedet · 1998242.880 kr.Markedet · 19991.104.708 kr.Markedet · 2000883.212 kr.Markedet · 2001763.884 kr.Markedet · 20021.064.580 kr.Markedet · 2003919.116 kr.Markedet · 20041.031.712 kr.Markedet · 2005717.684 kr.Markedet · 20061.332.936 kr.Markedet · 20071.657.788 kr.Markedet · 20081.664.916 kr.Markedet · 20091.392.336 kr.Markedet · 20101.478.664 kr.Markedet · 20111.466.652 kr.Markedet · 20121.392.072 kr.Markedet · 20131.488.300 kr.Markedet · 20141.318.416 kr.Markedet · 20151.624.260 kr.Markedet · 2016859.584 kr.Markedet · 20171.385.604 kr.Markedet · 20181.151.436 kr.Markedet · 20191.635.480 kr.Markedet · 20201.702.140 kr.Markedet · 20211.898.952 kr.Markedet · 20222.052.072 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20241.726.164 kr.Markedet · 20252.003.628 kr.Markedet · 20262.260.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²455 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²331 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²543 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²632 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²496 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²617 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²448 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²465 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²608 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²503 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden