Byvænget 16, Kristrup

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.712 kr/m².2.559.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.552.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.922.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.922.000 kr.
1994Ombygning
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 5 8960 Randers SØ	162 m²	230 m	25-04-2025	2.445.000 kr.	15.093 kr./m²
Kristrupvej 75 8960 Randers SØ	161 m²	298 m	10-06-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	275 m	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 41 8960 Randers SØ	174 m²	221 m	30-05-2024	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 67 8960 Randers SØ	159 m²	501 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
R. Hougårds Vej 87 8960 Randers SØ	167 m²	602 m	23-04-2025	2.575.000 kr.	15.419 kr./m²
Godthåbsvej 14 8960 Randers SØ	154 m²	350 m	06-09-2026	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	850 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Holmsgårdsvej 22 8960 Randers SØ	162 m²	776 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	890 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu