Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 26, Grundfør

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 150 m².2.267.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden maj 2003
300k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 20031.055.000 kr.31. aug. 20262.810.000 kr.I dag · vores estimat2.793.476 kr.Markedet · 1992684.300 kr.Markedet · 1993841.650 kr.Markedet · 1994785.850 kr.Markedet · 1995702.450 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997889.800 kr.Markedet · 19981.064.400 kr.Markedet · 19991.155.600 kr.Markedet · 20001.534.800 kr.Markedet · 20011.187.550 kr.Markedet · 20021.115.400 kr.Markedet · 20031.223.700 kr.Markedet · 20041.339.200 kr.Markedet · 20051.744.350 kr.Markedet · 20062.037.000 kr.Markedet · 20071.893.750 kr.Markedet · 20082.254.050 kr.Markedet · 20091.954.800 kr.Markedet · 20102.203.350 kr.Markedet · 20112.196.600 kr.Markedet · 20121.907.100 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20142.272.500 kr.Markedet · 20151.736.700 kr.Markedet · 20161.670.700 kr.Markedet · 20172.409.000 kr.Markedet · 20181.923.750 kr.Markedet · 20191.493.250 kr.Markedet · 20202.812.500 kr.Markedet · 20213.068.250 kr.Markedet · 20223.013.200 kr.Markedet · 20233.221.100 kr.Markedet · 20243.182.550 kr.Markedet · 20253.152.100 kr.Markedet · 20263.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2003 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²140 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²120 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²88 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²206 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Skriverbakken 1
8382 Hinnerup		158 m²533 m10-06-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²1,4 km13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²1,5 km08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²1,4 km22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²1,5 km15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²1,4 km04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden