Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Byvænget 9, Endeslev

Landejendom · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 191.669 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
191669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².4.159.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)191669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.993.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden dec. 1982
116k2,1M4,1M6,0M8,0M1982199519982002200620102014201720202023202631. dec. 1982982.985 kr.31. dec. 20196.640.500 kr.2. apr. 20206.640.500 kr.I dag · vores estimat7.993.059 kr.Markedet · 1992636.900 kr.Markedet · 19941.922.910 kr.Markedet · 1995471.075 kr.Markedet · 19961.094.775 kr.Markedet · 19971.501.005 kr.Markedet · 19981.793.220 kr.Markedet · 1999116.325 kr.Markedet · 20003.008.280 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 20031.240.470 kr.Markedet · 20052.027.520 kr.Markedet · 20063.833.280 kr.Markedet · 20077.160.340 kr.Markedet · 20084.688.145 kr.Markedet · 2010878.460 kr.Markedet · 20112.156.880 kr.Markedet · 20132.340.690 kr.Markedet · 20142.010.690 kr.Markedet · 20152.669.040 kr.Markedet · 20161.514.700 kr.Markedet · 20172.070.750 kr.Markedet · 20186.919.935 kr.Markedet · 20192.409.660 kr.Markedet · 20203.173.115 kr.Markedet · 20213.544.860 kr.Markedet · 20224.846.875 kr.Markedet · 20232.633.070 kr.Markedet · 20241.797.345 kr.Markedet · 20255.468.100 kr.Markedet · 20264.810.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg
982.985 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.640.500 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
6.640.500 kr.
I dag · vores estimat
7.993.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel6.640.500 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.640.500 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte982.985 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²1,6 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,9 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²2,0 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²1,7 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,4 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²335 m22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,3 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,8 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,7 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden