Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Byvej 1, Heden

Villa · 291 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 6.533 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
6533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.078.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden nov. 2011
420k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.850.000 kr.31. aug. 20262.860.000 kr.I dag · vores estimat4.078.270 kr.Markedet · 19921.666.266 kr.Markedet · 1993856.995 kr.Markedet · 19941.154.106 kr.Markedet · 19951.320.267 kr.Markedet · 19961.277.781 kr.Markedet · 19971.514.073 kr.Markedet · 1998430.971 kr.Markedet · 19992.019.831 kr.Markedet · 2000593.058 kr.Markedet · 20011.684.017 kr.Markedet · 20021.322.886 kr.Markedet · 20031.829.808 kr.Markedet · 20041.294.077 kr.Markedet · 20051.872.585 kr.Markedet · 20062.345.169 kr.Markedet · 20072.781.960 kr.Markedet · 20082.518.314 kr.Markedet · 20092.600.376 kr.Markedet · 20102.344.296 kr.Markedet · 20112.470.881 kr.Markedet · 20122.885.265 kr.Markedet · 20133.237.957 kr.Markedet · 20142.505.510 kr.Markedet · 20152.783.124 kr.Markedet · 20161.503.015 kr.Markedet · 20171.720.974 kr.Markedet · 20182.961.507 kr.Markedet · 20191.945.044 kr.Markedet · 20202.845.107 kr.Markedet · 20213.221.661 kr.Markedet · 20223.972.441 kr.Markedet · 20233.932.574 kr.Markedet · 20243.659.034 kr.Markedet · 20253.773.397 kr.Markedet · 20263.457.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²386 m19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²4,4 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²2,4 km01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge
5750 Ringe		181 m²1,9 km25-11-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²4,4 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²3,3 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²5,5 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev
5750 Ringe		232 m²4,1 km28-01-20252.900.000 kr.12.500 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²5,4 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²5,3 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden