Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.359 kr/m².3.065.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²132 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²431 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²604 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²251 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²530 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²544 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²114 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²60 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²459 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²549 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden