Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 1A

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,64 pct. siden jun. 2022
167k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.292.161 kr.Markedet · 1992775.560 kr.Markedet · 1993462.576 kr.Markedet · 1994882.832 kr.Markedet · 1995739.312 kr.Markedet · 1996989.552 kr.Markedet · 1997203.136 kr.Markedet · 1998710.056 kr.Markedet · 19991.132.336 kr.Markedet · 2000813.464 kr.Markedet · 20011.066.648 kr.Markedet · 20021.396.376 kr.Markedet · 20031.621.224 kr.Markedet · 20041.627.296 kr.Markedet · 2005257.232 kr.Markedet · 20061.857.664 kr.Markedet · 20071.002.248 kr.Markedet · 2008724.224 kr.Markedet · 20092.090.976 kr.Markedet · 20101.747.080 kr.Markedet · 20111.695.192 kr.Markedet · 2012961.952 kr.Markedet · 20131.782.040 kr.Markedet · 20141.070.880 kr.Markedet · 20151.133.624 kr.Markedet · 20161.329.768 kr.Markedet · 20171.296.280 kr.Markedet · 20181.544.496 kr.Markedet · 20192.326.680 kr.Markedet · 20201.870.728 kr.Markedet · 20212.369.736 kr.Markedet · 20222.287.488 kr.Markedet · 20232.253.080 kr.Markedet · 20242.625.312 kr.Markedet · 20252.917.136 kr.Markedet · 20262.986.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²360 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²350 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²1,1 km01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²361 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²853 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²749 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²794 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²805 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²157 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²789 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden