Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².1.716.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.447.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,45 pct. siden apr. 2011
98k617k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2011995.000 kr.I dag · vores estimat1.447.264 kr.Markedet · 1992455.220 kr.Markedet · 1993271.512 kr.Markedet · 1994518.184 kr.Markedet · 1995433.944 kr.Markedet · 1996580.824 kr.Markedet · 1997119.232 kr.Markedet · 1998416.772 kr.Markedet · 1999664.632 kr.Markedet · 2000477.468 kr.Markedet · 2001626.076 kr.Markedet · 2002819.612 kr.Markedet · 2003951.588 kr.Markedet · 2004955.152 kr.Markedet · 2005150.984 kr.Markedet · 20061.090.368 kr.Markedet · 2007588.276 kr.Markedet · 2008425.088 kr.Markedet · 20091.227.312 kr.Markedet · 20101.025.460 kr.Markedet · 2011995.004 kr.Markedet · 2012564.624 kr.Markedet · 20131.045.980 kr.Markedet · 2014628.560 kr.Markedet · 2015665.388 kr.Markedet · 2016780.516 kr.Markedet · 2017760.860 kr.Markedet · 2018906.552 kr.Markedet · 20191.365.660 kr.Markedet · 20201.098.036 kr.Markedet · 20211.390.932 kr.Markedet · 20221.342.656 kr.Markedet · 20231.322.460 kr.Markedet · 20241.540.944 kr.Markedet · 20251.712.232 kr.Markedet · 20261.753.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²149 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²162 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²477 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²171 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²264 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²266 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²562 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²156 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²217 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²428 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden