Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byvej 23

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.498 kr/m².3.207.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.712.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden mar. 2001
445k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20011.595.228 kr.I dag · vores estimat2.712.121 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993596.800 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995676.900 kr.Markedet · 1996702.800 kr.Markedet · 1997801.400 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 1999865.900 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.062.100 kr.Markedet · 20021.120.700 kr.Markedet · 20031.269.200 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.958.000 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20091.517.200 kr.Markedet · 2010977.800 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.435.100 kr.Markedet · 20141.292.500 kr.Markedet · 20152.032.700 kr.Markedet · 20161.676.500 kr.Markedet · 20171.848.200 kr.Markedet · 20181.869.200 kr.Markedet · 20191.982.500 kr.Markedet · 20202.108.700 kr.Markedet · 20212.382.100 kr.Markedet · 20222.579.200 kr.Markedet · 20232.440.000 kr.Markedet · 20242.398.800 kr.Markedet · 20252.587.700 kr.Markedet · 20262.893.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2001 · Alm. Salg
1.595.228 kr.
I dag · vores estimat
2.712.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.595.228 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²43 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²63 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²369 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²253 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²606 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²754 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²688 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²771 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²218 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²649 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden