Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byvej 24

Villa · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².5.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.626.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden okt. 2016
916k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat4.626.642 kr.Markedet · 19921.106.014 kr.Markedet · 19931.229.408 kr.Markedet · 19941.369.900 kr.Markedet · 19951.394.414 kr.Markedet · 19961.447.768 kr.Markedet · 19971.650.884 kr.Markedet · 19981.834.636 kr.Markedet · 19991.783.754 kr.Markedet · 20001.555.300 kr.Markedet · 20012.187.926 kr.Markedet · 20022.308.642 kr.Markedet · 20032.614.552 kr.Markedet · 20042.572.528 kr.Markedet · 20052.570.880 kr.Markedet · 20064.033.480 kr.Markedet · 20072.563.464 kr.Markedet · 20083.780.512 kr.Markedet · 20093.125.432 kr.Markedet · 20102.014.268 kr.Markedet · 20113.045.710 kr.Markedet · 20122.867.520 kr.Markedet · 20132.956.306 kr.Markedet · 20142.662.550 kr.Markedet · 20154.187.362 kr.Markedet · 20163.453.590 kr.Markedet · 20173.807.292 kr.Markedet · 20183.850.552 kr.Markedet · 20194.083.950 kr.Markedet · 20204.343.922 kr.Markedet · 20214.907.126 kr.Markedet · 20225.313.152 kr.Markedet · 20235.026.400 kr.Markedet · 20244.941.528 kr.Markedet · 20255.330.662 kr.Markedet · 20265.959.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²36 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²130 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²172 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²172 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²456 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²398 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²420 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²805 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²295 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²936 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden