Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Byvej 27

Villa · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.256 kr/m².3.310.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.826 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.699.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden jul. 2025
445k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.575.000 kr.I dag · vores estimat2.699.536 kr.Markedet · 1992536.900 kr.Markedet · 1993596.800 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995676.900 kr.Markedet · 1996702.800 kr.Markedet · 1997801.400 kr.Markedet · 1998890.600 kr.Markedet · 1999865.900 kr.Markedet · 2000755.000 kr.Markedet · 20011.062.100 kr.Markedet · 20021.120.700 kr.Markedet · 20031.269.200 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 20051.248.000 kr.Markedet · 20061.958.000 kr.Markedet · 20071.244.400 kr.Markedet · 20081.835.200 kr.Markedet · 20091.517.200 kr.Markedet · 2010977.800 kr.Markedet · 20111.478.500 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.435.100 kr.Markedet · 20141.292.500 kr.Markedet · 20152.032.700 kr.Markedet · 20161.676.500 kr.Markedet · 20171.848.200 kr.Markedet · 20181.869.200 kr.Markedet · 20191.982.500 kr.Markedet · 20202.108.700 kr.Markedet · 20212.382.100 kr.Markedet · 20222.579.200 kr.Markedet · 20232.440.000 kr.Markedet · 20242.398.800 kr.Markedet · 20252.587.700 kr.Markedet · 20262.893.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²106 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²337 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²212 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²578 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²732 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²661 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²743 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²183 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²317 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²687 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden