Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 28

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.373 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.972.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,20 pct. siden nov. 2001
149k943k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.061.000 kr.I dag · vores estimat2.972.963 kr.Markedet · 1992695.475 kr.Markedet · 1993414.810 kr.Markedet · 1994791.670 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996887.370 kr.Markedet · 1997182.160 kr.Markedet · 1998636.735 kr.Markedet · 19991.015.410 kr.Markedet · 2000729.465 kr.Markedet · 2001956.505 kr.Markedet · 20021.252.185 kr.Markedet · 20031.453.815 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 2005230.670 kr.Markedet · 20061.665.840 kr.Markedet · 2007898.755 kr.Markedet · 2008649.440 kr.Markedet · 20091.875.060 kr.Markedet · 20101.566.675 kr.Markedet · 20111.520.145 kr.Markedet · 2012862.620 kr.Markedet · 20131.598.025 kr.Markedet · 2014960.300 kr.Markedet · 20151.016.565 kr.Markedet · 20161.192.455 kr.Markedet · 20171.162.425 kr.Markedet · 20181.385.010 kr.Markedet · 20192.086.425 kr.Markedet · 20201.677.555 kr.Markedet · 20212.125.035 kr.Markedet · 20222.051.280 kr.Markedet · 20232.020.425 kr.Markedet · 20242.354.220 kr.Markedet · 20252.615.910 kr.Markedet · 20262.678.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.061.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.061.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²449 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²497 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²489 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²470 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²145 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²263 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²731 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²698 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²766 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²693 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden