Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 52B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.919 kr/m².3.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,65 pct. siden sep. 2016
554k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016935.885 kr.I dag · vores estimat3.010.254 kr.Markedet · 1992851.985 kr.Markedet · 1993854.145 kr.Markedet · 1994729.000 kr.Markedet · 1995670.545 kr.Markedet · 1996834.705 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.162.485 kr.Markedet · 19991.222.155 kr.Markedet · 20001.470.555 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.886.220 kr.Markedet · 20031.973.700 kr.Markedet · 20042.409.075 kr.Markedet · 20052.294.190 kr.Markedet · 20062.744.685 kr.Markedet · 20073.093.390 kr.Markedet · 20082.885.355 kr.Markedet · 20093.108.915 kr.Markedet · 20102.480.085 kr.Markedet · 20112.531.250 kr.Markedet · 20122.283.795 kr.Markedet · 20132.376.810 kr.Markedet · 20142.458.755 kr.Markedet · 20152.505.735 kr.Markedet · 20162.300.130 kr.Markedet · 20173.035.070 kr.Markedet · 20182.833.245 kr.Markedet · 20192.734.965 kr.Markedet · 20202.612.925 kr.Markedet · 20213.249.585 kr.Markedet · 20223.853.980 kr.Markedet · 20233.093.795 kr.Markedet · 20243.246.480 kr.Markedet · 20253.612.735 kr.Markedet · 20263.936.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
935.885 kr.
I dag · vores estimat
3.010.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte935.885 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 52A
3600 Frederikssund		135 m²10 m23-07-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Byvej 29A
3600 Frederikssund		125 m²116 m23-07-20262.850.000 kr.22.800 kr./m²
Linderupvej 3
3600 Frederikssund		132 m²461 m07-01-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²488 m11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Fjordparken 4
3600 Frederikssund		125 m²328 m12-02-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Bakkehøjen 9
3600 Frederikssund		130 m²945 m15-06-20263.025.000 kr.23.269 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²457 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²755 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²773 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Rollosvej 19
3600 Frederikssund		126 m²783 m20-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden