Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 53

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden aug. 2020
119k749k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat1.899.522 kr.Markedet · 1992552.165 kr.Markedet · 1993329.334 kr.Markedet · 1994628.538 kr.Markedet · 1995526.358 kr.Markedet · 1996704.518 kr.Markedet · 1997144.624 kr.Markedet · 1998505.529 kr.Markedet · 1999806.174 kr.Markedet · 2000579.151 kr.Markedet · 2001759.407 kr.Markedet · 2002994.159 kr.Markedet · 20031.154.241 kr.Markedet · 20041.158.564 kr.Markedet · 2005183.138 kr.Markedet · 20061.322.576 kr.Markedet · 2007713.557 kr.Markedet · 2008515.616 kr.Markedet · 20091.488.684 kr.Markedet · 20101.243.845 kr.Markedet · 20111.206.903 kr.Markedet · 2012684.868 kr.Markedet · 20131.268.735 kr.Markedet · 2014762.420 kr.Markedet · 2015807.091 kr.Markedet · 2016946.737 kr.Markedet · 2017922.895 kr.Markedet · 20181.099.614 kr.Markedet · 20191.656.495 kr.Markedet · 20201.331.877 kr.Markedet · 20211.687.149 kr.Markedet · 20221.628.592 kr.Markedet · 20231.604.095 kr.Markedet · 20241.869.108 kr.Markedet · 20252.076.874 kr.Markedet · 20262.126.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²308 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²356 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²626 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²68 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²259 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²157 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²291 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²61 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²78 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²202 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden