Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 67

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².3.121.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden apr. 2021
650k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.730.000 kr.I dag · vores estimat2.742.817 kr.Markedet · 1992734.566 kr.Markedet · 1993910.504 kr.Markedet · 1994777.450 kr.Markedet · 1995722.922 kr.Markedet · 1996744.080 kr.Markedet · 1997997.550 kr.Markedet · 19981.194.078 kr.Markedet · 19991.153.324 kr.Markedet · 20001.375.696 kr.Markedet · 20011.439.880 kr.Markedet · 20021.773.012 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.823.422 kr.Markedet · 20052.092.370 kr.Markedet · 20062.770.420 kr.Markedet · 20073.117.042 kr.Markedet · 20082.737.902 kr.Markedet · 20091.829.386 kr.Markedet · 20102.079.306 kr.Markedet · 20112.429.052 kr.Markedet · 20122.186.090 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.686.250 kr.Markedet · 20152.290.034 kr.Markedet · 20162.280.236 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20182.334.054 kr.Markedet · 20192.513.116 kr.Markedet · 20202.682.238 kr.Markedet · 20213.159.784 kr.Markedet · 20223.694.130 kr.Markedet · 20232.997.052 kr.Markedet · 20243.089.778 kr.Markedet · 20253.572.720 kr.Markedet · 20263.898.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²194 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²39 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²97 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²374 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²752 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²91 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²723 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²80 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²170 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²149 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden