Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 69

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².2.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,43 pct. siden nov. 1996
134k846k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1996565.000 kr.I dag · vores estimat2.787.905 kr.Markedet · 1992623.820 kr.Markedet · 1993372.072 kr.Markedet · 1994710.104 kr.Markedet · 1995594.664 kr.Markedet · 1996795.944 kr.Markedet · 1997163.392 kr.Markedet · 1998571.132 kr.Markedet · 1999910.792 kr.Markedet · 2000654.308 kr.Markedet · 2001857.956 kr.Markedet · 20021.123.172 kr.Markedet · 20031.304.028 kr.Markedet · 20041.308.912 kr.Markedet · 2005206.904 kr.Markedet · 20061.494.208 kr.Markedet · 2007806.156 kr.Markedet · 2008582.528 kr.Markedet · 20091.681.872 kr.Markedet · 20101.405.260 kr.Markedet · 20111.363.524 kr.Markedet · 2012773.744 kr.Markedet · 20131.433.380 kr.Markedet · 2014861.360 kr.Markedet · 2015911.828 kr.Markedet · 20161.069.596 kr.Markedet · 20171.042.660 kr.Markedet · 20181.242.312 kr.Markedet · 20191.871.460 kr.Markedet · 20201.504.716 kr.Markedet · 20211.906.092 kr.Markedet · 20221.839.936 kr.Markedet · 20231.812.260 kr.Markedet · 20242.111.664 kr.Markedet · 20252.346.392 kr.Markedet · 20262.402.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²766 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²814 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²170 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²294 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²466 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²543 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²556 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²761 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²549 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Idrætsvej 1
4532 Gislinge		143 m²703 m18-02-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden