Byvej 83B

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.601 kr/m².4.639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 33.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.254.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2006Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	2,0 km	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	431 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²
Vesterkærsvej 25 2650 Hvidovre	129 m²	480 m	21-11-2023	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	529 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	538 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	798 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Grænsevej 1 2650 Hvidovre	126 m²	887 m	27-03-2025	4.325.000 kr.	34.325 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	833 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Krogholtsvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	943 m	27-01-2025	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	691 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu