Byvejen 6, Køng

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 132 m².999.504 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.043.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	219 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	511 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,3 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	172 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,1 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,2 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	817 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,2 km	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,3 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	288 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu