Byvejen 65, Gummerup

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.802.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,61 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel497.500 kr.
1999Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	233 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	518 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	748 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	198 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	855 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,2 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	836 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,3 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	485 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	2,1 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu