C E Carlsensvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.215 kr/m².6.760.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.742.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.742.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1981jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtofte Søvej 1 2670 Greve	150 m²	126 m	07-07-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Rytterbakken 56 2670 Greve	150 m²	329 m	05-09-2024	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Strand Alle 1 2670 Greve	157 m²	174 m	17-04-2024	7.450.000 kr.	47.452 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	406 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	172 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Godsparken 39 2670 Greve	157 m²	420 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	171 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Godsparken 52C 2670 Greve	153 m²	655 m	18-11-2025	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	542 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	231 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu