C E Carlsensvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.212 kr/m².6.449.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering7.619.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 6.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
2017nov.Ejerskifte4.150.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	108 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	215 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	296 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	427 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	185 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	459 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	35 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	273 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Godsparken 123 2670 Greve	186 m²	537 m	22-10-2025	5.500.000 kr.	29.570 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	559 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu