Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 30

Villa · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.442 kr/m².21.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.670.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jul. 2021
1,6M7,8M14,0M20,2M26,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 202119.850.000 kr.I dag · vores estimat18.670.510 kr.Markedet · 19922.278.750 kr.Markedet · 19932.079.500 kr.Markedet · 19941.788.000 kr.Markedet · 19952.285.250 kr.Markedet · 19962.873.250 kr.Markedet · 19972.732.000 kr.Markedet · 19983.238.750 kr.Markedet · 19994.276.500 kr.Markedet · 20004.481.750 kr.Markedet · 20015.415.000 kr.Markedet · 20023.645.000 kr.Markedet · 20034.542.500 kr.Markedet · 20044.929.250 kr.Markedet · 20057.274.250 kr.Markedet · 20069.730.500 kr.Markedet · 20078.796.250 kr.Markedet · 20088.194.500 kr.Markedet · 20099.232.500 kr.Markedet · 20109.718.750 kr.Markedet · 20119.657.500 kr.Markedet · 20126.463.000 kr.Markedet · 201310.218.250 kr.Markedet · 201411.303.750 kr.Markedet · 201510.972.250 kr.Markedet · 20168.902.000 kr.Markedet · 201712.500.000 kr.Markedet · 201814.238.500 kr.Markedet · 201912.500.000 kr.Markedet · 202013.682.250 kr.Markedet · 202119.052.000 kr.Markedet · 202221.750.000 kr.Markedet · 202320.135.250 kr.Markedet · 202420.243.500 kr.Markedet · 202525.236.750 kr.Markedet · 202626.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
19.850.000 kr.
I dag · vores estimat
18.670.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg19.850.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²216 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²222 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²267 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²345 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²330 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²178 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²278 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²1,3 km06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²392 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²892 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden