C.F. Richs Vej 46A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.816 kr/m².13.789.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering14.756.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 10.531.500 kr.
I dag · vores estimat: 14.756.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg10.531.500 kr.
2017jul.Ejerskifte8.850.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 20 2000 Frederiksberg	156 m²	599 m	01-03-2024	13.900.000 kr.	89.103 kr./m²
Solsortvej 23 2000 Frederiksberg	152 m²	638 m	24-08-2026	18.600.000 kr.	122.368 kr./m²
N. Jespersens Vej 17 2000 Frederiksberg	155 m²	888 m	14-08-2024	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Fuglebakkevej 36 2000 Frederiksberg	158 m²	853 m	09-09-2024	13.500.000 kr.	85.443 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53 2000 Frederiksberg	155 m²	920 m	12-01-2025	12.150.000 kr.	78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28 2000 Frederiksberg	155 m²	928 m	03-07-2025	14.500.000 kr.	93.548 kr./m²
Duevej 3 2000 Frederiksberg	153 m²	832 m	24-08-2026	15.200.000 kr.	99.346 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43 2000 Frederiksberg	155 m²	949 m	14-03-2024	12.300.000 kr.	79.355 kr./m²
Fuglebakkevej 31 2000 Frederiksberg	160 m²	795 m	29-05-2025	14.400.000 kr.	90.000 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27 2000 Frederiksberg	155 m²	1,0 km	21-07-2024	10.350.000 kr.	66.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu