Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

C.Hansensvej 19

Villa · 225 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.247 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
3247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.277.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2879,68 pct. siden dec. 2016
110k11,2M22,2M33,3M44,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016110.000 kr.I dag · vores estimat3.277.652 kr.Markedet · 1992956.475 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 199444.331.300 kr.Markedet · 1995958.500 kr.Markedet · 1996983.700 kr.Markedet · 19971.172.925 kr.Markedet · 19981.137.150 kr.Markedet · 19991.902.600 kr.Markedet · 20001.093.500 kr.Markedet · 20011.466.325 kr.Markedet · 20021.669.050 kr.Markedet · 20031.026.450 kr.Markedet · 20041.500.075 kr.Markedet · 20051.586.700 kr.Markedet · 20062.427.300 kr.Markedet · 20072.537.550 kr.Markedet · 20082.465.550 kr.Markedet · 20092.712.600 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20121.971.000 kr.Markedet · 20132.422.350 kr.Markedet · 2014969.525 kr.Markedet · 20151.361.250 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20171.634.175 kr.Markedet · 20182.262.825 kr.Markedet · 20192.187.450 kr.Markedet · 20201.985.400 kr.Markedet · 20212.285.100 kr.Markedet · 20222.657.475 kr.Markedet · 20232.028.600 kr.Markedet · 20242.547.225 kr.Markedet · 20252.508.975 kr.Markedet · 20262.685.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²550 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Hovedgaden 21
4440 Mørkøv		249 m²587 m07-10-20265.500.000 kr.22.088 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²518 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²874 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²377 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²315 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²194 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²505 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²849 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²631 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden