Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

C.Hansensvej 5

Villa · 162 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.259 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden jul. 2023
200k8,1M16,1M24,0M31,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.455.034 kr.Markedet · 1992688.662 kr.Markedet · 1993618.840 kr.Markedet · 199431.918.536 kr.Markedet · 1995690.120 kr.Markedet · 1996708.264 kr.Markedet · 1997844.506 kr.Markedet · 1998818.748 kr.Markedet · 19991.369.872 kr.Markedet · 2000787.320 kr.Markedet · 20011.055.754 kr.Markedet · 20021.201.716 kr.Markedet · 2003739.044 kr.Markedet · 20041.080.054 kr.Markedet · 20051.142.424 kr.Markedet · 20061.747.656 kr.Markedet · 20071.827.036 kr.Markedet · 20081.775.196 kr.Markedet · 20091.953.072 kr.Markedet · 20101.134.000 kr.Markedet · 20111.620.000 kr.Markedet · 20121.419.120 kr.Markedet · 20131.744.092 kr.Markedet · 2014698.058 kr.Markedet · 2015980.100 kr.Markedet · 20161.701.000 kr.Markedet · 20171.176.606 kr.Markedet · 20181.629.234 kr.Markedet · 20191.574.964 kr.Markedet · 20201.429.488 kr.Markedet · 20211.645.272 kr.Markedet · 20221.913.382 kr.Markedet · 20231.460.592 kr.Markedet · 20241.834.002 kr.Markedet · 20251.806.462 kr.Markedet · 20261.933.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skamstrupvej 3
4440 Mørkøv		160 m²408 m07-03-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²417 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²193 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²193 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²411 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²411 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb
4440 Mørkøv		155 m²496 m16-03-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Martin Lønnesvej 2
4440 Mørkøv		158 m²661 m23-11-2023850.000 kr.5.380 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²851 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²409 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden