Callunavej 24

Villa · 178 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.004 kr/m².6.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallunavej gns: 32.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.560.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,40 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 803.620 kr.
I dag · vores estimat: 6.560.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg803.620 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	274 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	29 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	254 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	276 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	193 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Enebærhaven 12 3450 Allerød	173 m²	215 m	25-06-2024	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Lathyrusvej 3 3450 Allerød	181 m²	335 m	13-10-2024	5.945.000 kr.	32.845 kr./m²
Nellikevej 1 3450 Allerød	182 m²	320 m	17-12-2024	6.600.000 kr.	36.264 kr./m²
Havebovej 23 3450 Allerød	179 m²	569 m	27-03-2026	7.995.000 kr.	44.665 kr./m²
Tunet 21 3450 Allerød	176 m²	534 m	04-07-2024	5.920.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu