Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 24

Rækkehus · 174 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 299 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 15.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden maj 2022
709k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.044.414 kr.Markedet · 1992788.568 kr.Markedet · 1993776.214 kr.Markedet · 1994890.010 kr.Markedet · 19951.352.850 kr.Markedet · 1996963.438 kr.Markedet · 19971.100.724 kr.Markedet · 19981.338.408 kr.Markedet · 19991.527.024 kr.Markedet · 20001.590.534 kr.Markedet · 20011.458.294 kr.Markedet · 20022.450.268 kr.Markedet · 20031.255.932 kr.Markedet · 20041.397.742 kr.Markedet · 20051.788.720 kr.Markedet · 20061.974.552 kr.Markedet · 20072.172.912 kr.Markedet · 20082.984.448 kr.Markedet · 20092.496.378 kr.Markedet · 20102.566.848 kr.Markedet · 20112.246.688 kr.Markedet · 20121.877.112 kr.Markedet · 20132.128.542 kr.Markedet · 20142.351.610 kr.Markedet · 20151.999.782 kr.Markedet · 20162.394.414 kr.Markedet · 20171.922.700 kr.Markedet · 20182.276.790 kr.Markedet · 20192.384.670 kr.Markedet · 20202.188.398 kr.Markedet · 20212.561.106 kr.Markedet · 20222.424.516 kr.Markedet · 20232.558.844 kr.Markedet · 20242.284.794 kr.Markedet · 20252.249.820 kr.Markedet · 20262.465.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²306 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²117 m24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²939 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²596 m24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²1,2 km24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²1,1 km06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²1,1 km28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²1,2 km28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²900 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²1,2 km16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden