Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 66

Rækkehus · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².1.785.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 15.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.130 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,03 pct. siden okt. 2002
477k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002800.000 kr.14. okt. 20171.825.000 kr.31. maj 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat1.983.759 kr.Markedet · 1992530.244 kr.Markedet · 1993521.937 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995909.675 kr.Markedet · 1996647.829 kr.Markedet · 1997740.142 kr.Markedet · 1998899.964 kr.Markedet · 19991.026.792 kr.Markedet · 20001.069.497 kr.Markedet · 2001980.577 kr.Markedet · 20021.647.594 kr.Markedet · 2003844.506 kr.Markedet · 2004939.861 kr.Markedet · 20051.202.760 kr.Markedet · 20061.327.716 kr.Markedet · 20071.461.096 kr.Markedet · 20082.006.784 kr.Markedet · 20091.678.599 kr.Markedet · 20101.725.984 kr.Markedet · 20111.510.704 kr.Markedet · 20121.262.196 kr.Markedet · 20131.431.261 kr.Markedet · 20141.581.255 kr.Markedet · 20151.344.681 kr.Markedet · 20161.610.037 kr.Markedet · 20171.292.850 kr.Markedet · 20181.530.945 kr.Markedet · 20191.603.485 kr.Markedet · 20201.471.509 kr.Markedet · 20211.722.123 kr.Markedet · 20221.630.278 kr.Markedet · 20231.720.602 kr.Markedet · 20241.536.327 kr.Markedet · 20251.512.810 kr.Markedet · 20261.657.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²474 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²557 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²1,2 km21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²146 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²897 m27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²766 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²248 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²848 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²1,5 km05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²1,5 km30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden