Calvinsvej 8, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².2.312.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 12.268 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.091.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1975okt.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Calvinsvej 62, st. tv 7000 Fredericia	62 m²	344 m	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Falkevej 3, 1. 7000 Fredericia	113 m²	121 m	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Falkevej 3, st. 7000 Fredericia	113 m²	121 m	03-07-2026	3.490.000 kr.	30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st. 7000 Fredericia	109 m²	165 m	17-11-2025	1.517.000 kr.	13.917 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	916 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	229 m	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	929 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Bjergegade 46, 1. 7000 Fredericia	114 m²	1,0 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	18.640 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	579 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Huslodsvej 36, st. 7000 Fredericia	108 m²	957 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu