Menu
For mæglere Log ind
Campingpladsvej 13, Østerby Havn
F

Prisvurdering · 9940 Læsø

Campingpladsvej 13, Østerby Havn

Villa · 167 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Læsø (9940). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.280.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.511.475 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.773.095 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,92 pct. siden jul. 2015
194k920k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.511.475 kr.Markedet · 1992660.819 kr.Markedet · 1993439.878 kr.Markedet · 1994668.000 kr.Markedet · 1995518.368 kr.Markedet · 1996613.892 kr.Markedet · 1997283.399 kr.Markedet · 1998571.975 kr.Markedet · 1999722.108 kr.Markedet · 2000551.100 kr.Markedet · 2001957.578 kr.Markedet · 2002748.995 kr.Markedet · 2003923.176 kr.Markedet · 2004795.588 kr.Markedet · 2005819.302 kr.Markedet · 20061.157.644 kr.Markedet · 20071.042.748 kr.Markedet · 2008732.963 kr.Markedet · 20092.120.566 kr.Markedet · 20101.550.094 kr.Markedet · 20111.011.185 kr.Markedet · 2012428.188 kr.Markedet · 2013644.119 kr.Markedet · 2014194.221 kr.Markedet · 20151.051.933 kr.Markedet · 20161.229.788 kr.Markedet · 20171.329.654 kr.Markedet · 2018719.770 kr.Markedet · 20191.232.627 kr.Markedet · 2020797.091 kr.Markedet · 2021965.761 kr.Markedet · 20221.477.950 kr.Markedet · 20231.065.126 kr.Markedet · 20241.164.491 kr.Markedet · 2025984.632 kr.Markedet · 20261.072.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby
9940 Læsø		165 m²1,2 km21-04-20241.175.000 kr.7.121 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn
9940 Læsø		131 m²173 m10-09-20241.470.000 kr.11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby
9940 Læsø		130 m²234 m18-04-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby
9940 Læsø		114 m²233 m24-03-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		115 m²342 m30-10-2024532.500 kr.4.630 kr./m²
Drosselvej 3, Østerby Havn
9940 Læsø		107 m²122 m16-06-20261.520.000 kr.14.206 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby
9940 Læsø		109 m²553 m30-03-2026700.000 kr.6.422 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²4,9 km25-05-20262.070.000 kr.14.178 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²4,9 km01-04-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Kromarksvej 7, Byrum
9940 Læsø		166 m²10,3 km23-03-20261.400.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden