Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 15, 1. mf

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2495 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.070 kr/m².6.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.429.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden sep. 2023
410k1,9M3,4M4,9M6,4M199219952000200420082011201420182021202430. sep. 20233.825.000 kr.14. feb. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.429.060 kr.Markedet · 1992410.174 kr.Markedet · 1993549.534 kr.Markedet · 1994633.016 kr.Markedet · 1995680.988 kr.Markedet · 1996642.999 kr.Markedet · 1998913.277 kr.Markedet · 20001.099.068 kr.Markedet · 20011.254.173 kr.Markedet · 20021.257.121 kr.Markedet · 20041.460.265 kr.Markedet · 20051.239.299 kr.Markedet · 20072.249.994 kr.Markedet · 20082.601.208 kr.Markedet · 20091.428.775 kr.Markedet · 20102.088.390 kr.Markedet · 20112.002.563 kr.Markedet · 20121.859.451 kr.Markedet · 20132.303.795 kr.Markedet · 20142.176.093 kr.Markedet · 20152.426.740 kr.Markedet · 20172.934.466 kr.Markedet · 20182.957.179 kr.Markedet · 20192.935.940 kr.Markedet · 20203.033.157 kr.Markedet · 20214.006.600 kr.Markedet · 20223.871.394 kr.Markedet · 20233.553.546 kr.Markedet · 20244.004.925 kr.Markedet · 20254.981.718 kr.Markedet · 20264.646.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 18, 2. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²62 m06-03-20254.695.000 kr.70.075 kr./m²
Carit Etlars Vej 24, 3. mf
1814 Frederiksberg C		67 m²69 m03-05-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Carit Etlars Vej 20, 4. tv
1814 Frederiksberg C		76 m²73 m13-06-20266.420.000 kr.84.474 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²173 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²201 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²0 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²69 m11-05-20268.295.000 kr.93.202 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²69 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²0 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²0 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden