Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 24, 5. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
3980 m²
Bebygget areal
995 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.454 kr/m².6.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.917.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,73 pct. siden jul. 2013
539k2,5M4,5M6,5M8,4M19921995200020042008201120142018202120242. jul. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat6.917.856 kr.Markedet · 1992538.736 kr.Markedet · 1993721.776 kr.Markedet · 1994831.424 kr.Markedet · 1995894.432 kr.Markedet · 1996844.536 kr.Markedet · 19981.199.528 kr.Markedet · 20001.443.552 kr.Markedet · 20011.647.272 kr.Markedet · 20021.651.144 kr.Markedet · 20041.917.960 kr.Markedet · 20051.627.736 kr.Markedet · 20072.955.216 kr.Markedet · 20083.416.512 kr.Markedet · 20091.876.600 kr.Markedet · 20102.742.960 kr.Markedet · 20112.630.232 kr.Markedet · 20122.442.264 kr.Markedet · 20133.025.880 kr.Markedet · 20142.858.152 kr.Markedet · 20153.187.360 kr.Markedet · 20173.854.224 kr.Markedet · 20183.884.056 kr.Markedet · 20193.856.160 kr.Markedet · 20203.983.848 kr.Markedet · 20215.262.400 kr.Markedet · 20225.084.816 kr.Markedet · 20234.667.344 kr.Markedet · 20245.260.200 kr.Markedet · 20256.543.152 kr.Markedet · 20266.103.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.917.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²25 m11-05-20268.295.000 kr.93.202 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²69 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²25 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²175 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²46 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²139 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 20, 4. tv
1814 Frederiksberg C		76 m²40 m13-06-20266.420.000 kr.84.474 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²175 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden