Carit Etlars Vej 4A, 5. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1950
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1769 m²
Bebygget areal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.851 kr/m².5.845.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.352.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,31 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.352.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, andet850.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Vej 6B 1814 Frederiksberg C	78 m²	40 m	27-05-2025	5.930.000 kr.	76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 20, 4. tv 1814 Frederiksberg C	76 m²	216 m	13-06-2026	6.420.000 kr.	84.474 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th 1814 Frederiksberg C	85 m²	0 m	19-12-2024	6.395.000 kr.	75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv 1814 Frederiksberg C	89 m²	200 m	11-05-2026	8.295.000 kr.	93.202 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv 1814 Frederiksberg C	89 m²	201 m	08-02-2024	5.320.000 kr.	59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th 1814 Frederiksberg C	90 m²	200 m	22-04-2025	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 24, 3. mf 1814 Frederiksberg C	67 m²	175 m	03-05-2025	4.495.000 kr.	67.090 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 1. mf 1814 Frederiksberg C	67 m²	201 m	04-12-2023	4.500.000 kr.	67.164 kr./m²
Carit Etlars Vej 18, 2. mf 1814 Frederiksberg C	67 m²	228 m	06-03-2025	4.695.000 kr.	70.075 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th 1814 Frederiksberg C	93 m²	201 m	07-03-2026	6.450.000 kr.	69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu