Carl Brissonsvej 7

Fritidshus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1207 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².2.669.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 21.553 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.702.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Brissonsvej 33B 3370 Melby	164 m²	179 m	25-02-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	219 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	169 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	559 m	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	49 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	405 m	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	226 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Carl Alstrupsvej 18 3370 Melby	132 m²	848 m	23-04-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	683 m	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	207 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu