Carl Klitgaards Vej 2, 9760 Vrå — Villa · 158 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.593.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 12.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 8.974 kr/m²+39,70 pct.
3Vores vurdering1.794.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	547 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Niels Jensens Vej 1 9760 Vrå	147 m²	99 m	19-10-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Liljevej 8 9760 Vrå	161 m²	887 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Rævebakken 47 9760 Vrå	161 m²	916 m	28-01-2024	500.000 kr.	3.106 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	957 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	906 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Dyrlægegården 7 9760 Vrå	157 m²	1,2 km	29-07-2025	2.185.001 kr.	13.917 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	264 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	1,1 km	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Kærgårdsvej 27 9760 Vrå	138 m²	354 m	24-04-2025	905.000 kr.	6.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu