Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Carl Nielsens Kvarter 53, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1283 m²
Bebygget areal
468 m²
Erhvervsareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.989 kr/m².4.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 33.621 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.774 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.891.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden feb. 2018
383k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.928.000 kr.29. feb. 20203.795.000 kr.14. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.891.232 kr.Markedet · 1992487.872 kr.Markedet · 1993382.704 kr.Markedet · 19941.017.520 kr.Markedet · 19951.287.328 kr.Markedet · 1996857.136 kr.Markedet · 1997721.392 kr.Markedet · 1998800.352 kr.Markedet · 1999893.872 kr.Markedet · 20001.027.824 kr.Markedet · 20011.031.856 kr.Markedet · 2002965.776 kr.Markedet · 20031.173.200 kr.Markedet · 20041.143.968 kr.Markedet · 20051.454.880 kr.Markedet · 20061.723.008 kr.Markedet · 20071.924.384 kr.Markedet · 20082.429.280 kr.Markedet · 20092.588.432 kr.Markedet · 20102.048.816 kr.Markedet · 20111.714.272 kr.Markedet · 20121.981.952 kr.Markedet · 20131.716.960 kr.Markedet · 20141.524.096 kr.Markedet · 20151.887.872 kr.Markedet · 20162.082.528 kr.Markedet · 20172.136.624 kr.Markedet · 20182.486.848 kr.Markedet · 20192.540.720 kr.Markedet · 20202.690.240 kr.Markedet · 20212.850.512 kr.Markedet · 20223.033.296 kr.Markedet · 20232.647.232 kr.Markedet · 20242.592.912 kr.Markedet · 20252.918.496 kr.Markedet · 20262.793.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.928.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.928.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Kvarter 35, st. th
5000 Odense C		113 m²25 m05-05-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th
5000 Odense C		116 m²38 m13-10-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²63 m23-07-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²63 m04-04-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, 2. th
5000 Odense C		124 m²25 m22-04-20244.185.000 kr.33.750 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th
5000 Odense C		127 m²85 m21-04-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2
5000 Odense C		128 m²63 m17-04-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 1. th
5000 Odense C		139 m²0 m13-08-20245.150.000 kr.37.050 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 53, 2. th
5000 Odense C		139 m²0 m25-03-20245.400.000 kr.38.849 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²85 m06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden