Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 6
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Carl Plougs Vej 6

Villa · 150 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.746 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.373.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 6.127.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,09 pct. siden sep. 2020
631k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat5.373.878 kr.Markedet · 1992791.700 kr.Markedet · 1993943.800 kr.Markedet · 19941.067.850 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.061.250 kr.Markedet · 19971.269.750 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19992.034.300 kr.Markedet · 20001.707.450 kr.Markedet · 20011.928.700 kr.Markedet · 20022.815.500 kr.Markedet · 20032.235.300 kr.Markedet · 20042.142.900 kr.Markedet · 20052.615.850 kr.Markedet · 20063.281.250 kr.Markedet · 20074.109.100 kr.Markedet · 20083.765.900 kr.Markedet · 20092.467.800 kr.Markedet · 20102.995.050 kr.Markedet · 20112.747.550 kr.Markedet · 20122.301.150 kr.Markedet · 20132.583.300 kr.Markedet · 20142.359.350 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.200 kr.Markedet · 20173.033.750 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20193.379.050 kr.Markedet · 20203.471.900 kr.Markedet · 20214.169.550 kr.Markedet · 20224.809.600 kr.Markedet · 20234.532.850 kr.Markedet · 20243.940.200 kr.Markedet · 20255.001.600 kr.Markedet · 20265.319.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 3
3000 Helsingør		105 m²40 m11-08-20263.830.000 kr.36.476 kr./m²
Abildgaardsvej 9
3000 Helsingør		147 m²400 m12-12-20243.815.000 kr.25.952 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²432 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²513 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²702 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²758 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør		150 m²776 m19-08-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²
Unnasvej 10
3000 Helsingør		145 m²598 m24-01-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²691 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²962 m30-09-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden