Carl von Rosensvej 14

Rækkehus · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.270 kr/m².7.901.500 kr.
2Vores vurdering8.130.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,10 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.130.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl von Rosensvej 10 2950 Vedbæk	126 m²	11 m	10-08-2024	7.600.000 kr.	60.317 kr./m²
Carl von Rosensvej 22 2950 Vedbæk	126 m²	34 m	07-04-2026	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 24 2950 Vedbæk	126 m²	39 m	28-05-2025	7.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Carl von Rosensvej 16 2950 Vedbæk	150 m²	6 m	08-03-2026	9.600.000 kr.	64.000 kr./m²
Carl von Rosensvej 8 2950 Vedbæk	150 m²	18 m	16-03-2024	8.725.000 kr.	58.167 kr./m²
Carl Von Rosensvej 32 2950 Vedbæk	150 m²	94 m	13-08-2025	8.600.000 kr.	57.333 kr./m²
Helgas Høj 63 2950 Vedbæk	126 m²	442 m	16-06-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Henrikshave 54 2950 Vedbæk	128 m²	325 m	28-07-2026	8.900.000 kr.	69.531 kr./m²
Henrikshave 30 2950 Vedbæk	124 m²	338 m	09-07-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Helgas Høj 79 2950 Vedbæk	126 m²	483 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu