Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.687 kr/m².5.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden maj 2005
622k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20053.211.001 kr.I dag · vores estimat4.991.999 kr.Markedet · 1992622.427 kr.Markedet · 1993767.969 kr.Markedet · 1994762.508 kr.Markedet · 1995926.846 kr.Markedet · 1996879.475 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.151.636 kr.Markedet · 19991.411.097 kr.Markedet · 20001.381.760 kr.Markedet · 20011.601.597 kr.Markedet · 20021.735.709 kr.Markedet · 20031.537.589 kr.Markedet · 20041.685.036 kr.Markedet · 20052.134.997 kr.Markedet · 20062.949.448 kr.Markedet · 20072.863.215 kr.Markedet · 20082.423.541 kr.Markedet · 20092.177.161 kr.Markedet · 20102.109.343 kr.Markedet · 20112.222.500 kr.Markedet · 20121.974.342 kr.Markedet · 20132.078.990 kr.Markedet · 20141.901.571 kr.Markedet · 20152.070.481 kr.Markedet · 20162.513.330 kr.Markedet · 20172.664.714 kr.Markedet · 20182.789.936 kr.Markedet · 20192.644.267 kr.Markedet · 20203.222.371 kr.Markedet · 20213.489.325 kr.Markedet · 20223.899.154 kr.Markedet · 20233.792.728 kr.Markedet · 20243.542.411 kr.Markedet · 20254.210.558 kr.Markedet · 20264.388.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
3.211.001 kr.
I dag · vores estimat
4.991.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.211.001 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²163 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²104 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²216 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²346 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²484 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²238 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²345 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Hyttebakken 22
3400 Hillerød		127 m²676 m13-10-20244.475.000 kr.35.236 kr./m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²388 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²286 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden