Menu
For mæglere Log ind
Håndværkervænget 13A
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Håndværkervænget 13A

Villa · 164 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.880 kr/m².4.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 33.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Signaler: Udbudspris 1.4× over median (49359 vs 34087 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.771.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,17 pct. siden maj 2018
804k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.600.000 kr.31. mar. 20205.395.000 kr.31. mar. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat6.771.184 kr.Markedet · 1992803.764 kr.Markedet · 1993991.708 kr.Markedet · 1994984.656 kr.Markedet · 19951.196.872 kr.Markedet · 19961.177.192 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.490.432 kr.Markedet · 19991.822.204 kr.Markedet · 20001.784.320 kr.Markedet · 20012.068.204 kr.Markedet · 20022.241.388 kr.Markedet · 20031.985.548 kr.Markedet · 20042.175.952 kr.Markedet · 20052.757.004 kr.Markedet · 20063.808.736 kr.Markedet · 20073.697.380 kr.Markedet · 20083.129.612 kr.Markedet · 20092.811.452 kr.Markedet · 20102.723.876 kr.Markedet · 20112.870.000 kr.Markedet · 20122.549.544 kr.Markedet · 20132.684.680 kr.Markedet · 20142.455.572 kr.Markedet · 20152.673.692 kr.Markedet · 20163.245.560 kr.Markedet · 20173.441.048 kr.Markedet · 20183.602.752 kr.Markedet · 20193.414.644 kr.Markedet · 20204.161.172 kr.Markedet · 20214.505.900 kr.Markedet · 20225.035.128 kr.Markedet · 20234.897.696 kr.Markedet · 20244.574.452 kr.Markedet · 20255.437.256 kr.Markedet · 20265.666.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.771.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte5.395.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.600.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervænget 15
3400 Hillerød		120 m²39 m20-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²73 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²347 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²105 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²204 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²204 m30-06-20243.385.000 kr.19.912 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²334 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²371 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²379 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²407 m14-10-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden