Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.231 kr/m².4.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,38 pct. siden dec. 2020
539k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.434.704 kr.Markedet · 1992539.110 kr.Markedet · 1993665.170 kr.Markedet · 1994660.440 kr.Markedet · 1995802.780 kr.Markedet · 1996761.750 kr.Markedet · 1997881.430 kr.Markedet · 1998997.480 kr.Markedet · 19991.222.210 kr.Markedet · 20001.196.800 kr.Markedet · 20011.387.210 kr.Markedet · 20021.503.370 kr.Markedet · 20031.331.770 kr.Markedet · 20041.459.480 kr.Markedet · 20051.849.210 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.479.950 kr.Markedet · 20082.099.130 kr.Markedet · 20091.885.730 kr.Markedet · 20101.826.990 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.710.060 kr.Markedet · 20131.800.700 kr.Markedet · 20141.647.030 kr.Markedet · 20151.793.330 kr.Markedet · 20162.176.900 kr.Markedet · 20172.308.020 kr.Markedet · 20182.416.480 kr.Markedet · 20192.290.310 kr.Markedet · 20202.791.030 kr.Markedet · 20213.022.250 kr.Markedet · 20223.377.220 kr.Markedet · 20233.285.040 kr.Markedet · 20243.068.230 kr.Markedet · 20253.646.940 kr.Markedet · 20263.800.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²141 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²92 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²371 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²106 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²342 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²192 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²219 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²254 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²413 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²226 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden